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[焦点话题] 【已回应】永城市滨湖桃源相关反映问题

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永城(1)楼
发表于永城论坛 2019-6-23 12:15:46 【由永城人(永城论坛)手机版发布】 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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1、滨湖桃源买房子的时候必须订车位,让我们每一位业主签车位认购书(认购书上写着自愿,不签就不能订房,为了买房不签也不行),属于绑定车位。2、滨湖桃源的人防工程,当做车位转让给全体业主。转让合同上签着70年的有效期。首先,人防工程是否可以转让,其次,如果人防工程可以作为车库转让给业主,那么滨湖给业主签订的70年有限期是否受法律保护。3、宣传的时候都是电梯直达车库,最近业主去工地看发现,电梯并不能平行直达车库,只能到车库一半,滨湖桃源存在虚假宣传。4、宣传的时候说高档小区,永城唯一A类小区,物业是全国排名前几的金地物业,国家一级资质,现在发现是假冒的金地物业,所谓“华晨金地物业”,物业费1.84、宣传的时候说高档小区,永城唯一A类小区,物业是全国排名前几的金地物业,国家一级资质,现在发现是假冒的金地物业,所谓“华晨金地物业”,物业费1.8元每平方(前两年优惠1.6元),永城最高物业费。5、宣传的时候说有入户大厅,现在是小走廊比较拥挤,而且2楼以上楼道不贴瓷砖用墙漆这与“高档小区”的宣传严重不符,他们围墙都有此类宣传可以作证。6、宣传的2层以下全部干挂黄金麻花岗岩,2层以上局部黄金麻花岗岩和真石漆,现在只在一楼局部使用。7、宣传时说飘窗、退台是送的面积,备案合同签订的户型图上有飘窗,现房户型中飘窗改成窗户,赠送的面积变成套内面积,与宣传严重不符8、136平方的合同户型阳台有侧窗,实际施工变成了墙体 而且二楼和五楼南次卧有横梁挡阳光,让人无法接受。148平2楼户型存在阳台窗户比其他楼层窗户小很多的情况,尚未得到合理解决。9、本地区其他洋房类小区,按照等级划分为B+,B,甚至C级的都使用了品牌密码指纹智能锁,并且有可视对讲系统。滨湖所谓的A级洋房竟然还在用机械锁,美其名曰机械锁比智能锁安全。如果仅仅依靠锁具来保障安全,那交着永城最贵的物业费请来的团队岂不是摆设。10、部分楼梯转角只有70公分。是否达到消防标准。是否考虑实际使用情况。11、目前负二层车库需要通过十四步台阶才能到达负一层单元口电梯处,并且没有任何斜坡之类的辅助通道,完全不考虑业主的实际使用情况。12、业主代表们主动邀约滨湖方面负责人,就以上问题协商面谈,滨湖方面派发言人代表,就业主们的疑虑答复,态度非常坚决,总结只有一句话:不可能作出改变(以上问题第10条口头答应改,车位有关人员回答不是人防车位,不能办产权证,只有使用权)

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煤炭(2)楼
发表于永城论坛 2019-6-23 12:26:02 | 只看该作者
虚假宣传真可恶。
来自永城人安卓客户端
面粉(3)楼
发表于永城论坛 2019-6-23 12:28:02 | 只看该作者
我的看法

绑定车位已经禁止了 开发商是违规操作 不过这个要看你们签合同的时间和相关禁止规定的时间哪个先 现在禁止不代表推翻之前

永城很少小区不涉嫌虚假宣传的 维权要打七寸 不要只说虚假宣传 没力度

当初这个小区挺贵的 明知道绑定车位还签合同 这种非买不可的心态也是挺令人费解的

来自永城人苹果客户端
芒山(4)楼
 楼主| 发表于永城论坛 2019-6-23 12:39:34 【由永城人(永城论坛)手机版发布】 | 只看该作者
你的看法对,电梯不直达和其他问题也是最近业主去看房子发现的,绑定车位也买是因为刚需,不是炒房,谁知道电梯不直达车库,他们开始宣传都是直达车库,还有其他小区没买到,才到这里买的。也怪自己第一次买房经验不足
汉兴(5)楼
发表于永城论坛 2019-6-23 14:21:21 | 只看该作者
买房子真是不容易啊
淮海(6)楼
发表于永城论坛 2019-6-23 16:56:14 | 只看该作者
物业费1.84我也是醉了!
煎包(7)楼
发表于永城论坛 2019-6-23 18:26:23 | 只看该作者
有些人就喜欢装逼,乡下的房子,卖了5800,是不是钱多人傻?真的无语了
来自永城人安卓客户端
豆粥(8)楼
 楼主| 发表于永城论坛 2019-6-23 18:39:44 【由永城人(永城论坛)手机版发布】 | 只看该作者
7楼说的也有道理,人傻不错,但是钱不多,都是贷款买的,其他没买到就买的这里,我们买的时候6000左右了,都是被黑心开发商骗了,也不是装逼,滨湖桃园这里,一楼带地下室一起卖的,地下室办不了房产证还34千一平方!
枣干(9)楼
发表于永城论坛 2019-6-23 19:56:58 | 只看该作者
工作组已回应 请查看主题开头或 https://www.banjiagongsibj.com/for ... d&tid=304249&extra=
永椒(10)楼
发表于永城论坛 2019-6-23 19:58:09 | 只看该作者
真佩服你们买沱南的,整个南城区都显得冷清,沱南得多久才能发展起来啊
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